村里房子被收回怎么补偿-法师兄

村里的土地是集体土地，集体土地不能直接用于房地产开发，必须经过政府征，将集体土地性质变更为国有土地性质才可以用于房地产开发，只有省政府和国务院有权批准征地，如果涉及的是农用地的话，还需要办理农用地转用审批，村里不能将房产无偿收回，至于征地拆迁后如何补偿，各地的拆迁政策不同，建议你预约律师详细咨询为宜，此复。

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批准土地使用权已经确定了使用者，别人不要主张房子是自己的，否则先认定是违法建筑，再调查是否有其他违反宅基地规定的行为，然后再次审批宅基地，当...

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如果属于荒地，那么根据法律规定,荒地可能归属国家,也可能归属集体。这里需要看该土地到底是国家所有,还是集体所有。如果是国家所有,政府征用,就...

具体到当地国土资源局咨询，参考中华人民共和国土地管理法第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

协商不成，到法院起诉，主张村委返还属于您的补偿款。中华人民共和国土地管理法实施条例第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

最低说村委会，再低了根本提不起来。说你是买房子对你们双方都不错，如果非得牵扯宅基地，事情再提及法律就麻烦了。买卖土地是违法行为，政府可以没收非法所得，收回宅基地重新安排发放，你并没有得到宅基地，这个收回不是针对你的，但是你敢对抗政府收回，就要对你进行处罚了你不是本村群众，你不能使用别村的宅基地，范围多大和你说不着你所谓的过后房产证适用于城市楼房，而农村宅基地房屋本身就谈不上产权，宅基地完全能够决定房子的归属，你们白过户了