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1、公租房的月房租通常是按修建面积乘以单价断定，各地的标准不一样，公共租借房是对住所艰难人群的过渡性的处理方案，旨在为不归于低收入人群但住所艰难的人员，供给住所协助。 2、在这里还需求强调的是公共租借房不归自个一切，而是由政府或公共组织一切，用低于市场价或许承租者承受起的报价，向新事业员工租借，包含一些新的大学毕业生，外地搬迁到城市事业的集体等。 3、国家发改委、财政部、住建部请求，进一步完善公共租借住所房租定价机制所以应当因地制宜，各地可依据保证目标付出才干的改变，动态调整房租减免或补助额度，直至依照市场报价收取房租。 4、政府依据收入上下给予分档房租补助，房租补助标准为市场房租的50%至80%。例如：广州市发布2015年第1批公租房房租标准。其间，白云区龙归花园公租房房租较低，每月房租仅12元/平方米。而越秀区北京南路公租房房租最贵，高达50元/平方米。 5、而低收入、低保、特困家庭则依照1元/平方米收取公租房房租，较低只需36元便可入住一房户型公租房。
公租房价格规定如下： 1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。 2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。 购买公租房价格 1、公租房的定价是：不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。 2、根据地理位置不同，公租房的价格也不同。具体的话，要按照当地公租房所出台的价格，来做参考。 3、承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房，购买价格，可以按成本价＋利息购买自住。购买后后只能居住，子女也可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给政府，政府会付活期利息。
根据《公共租赁住房管理办法》第二十条规定，公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。简单来说就是公租房价格由各省市县级自行制定。例如2017年合肥市公租房价格如下： 1、根据城镇家庭年人均可支配收入的不同，将城镇住房困难家庭分为最低收入（第一类）、低收入（第二类）、较低收入（第三类）和中等偏下收入（第四类）住房困难家庭4类。其中第一类和第二类比照城镇居民最低生活保障标准和低收入保障标准确定，第三类为城镇居民低收入保障标准和城镇居民年人均可支配收入的60%（含）之间，第四类为城镇居民年人均可支配收入的60%和80%（含）之间。2、第一类和第二类保障家庭配租公共租赁住房的租金标准为：1.10元/月m2,整套型朝北的0.90元/月m2；孤老病残等城市低保家庭，免收公租房保障面积标准内的租金。 3、第三类保障家庭配租公共租赁住房的租金标准为：3.00元/月m2,整套型朝北的2.70元/月m2。 4、第四类保障家庭配租公共租赁住房的租金标准为：5.00元/月m2,整套型朝北的4.50元/月m2。 5、新就业无房职工和在城镇有稳定就业的外来务工人员的租金标准，参照区域周边同地段、同类别普通商品住房市场租金水平的70%确定。
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