军产房离婚时如何分割-法师兄

1、军产房若没有进行房改，个人就没有所有权，仅有承租权，离婚时若一方有困难，可以暂时居住；但购房款则可以认定为夫妻共同财产。 2、根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的规定，在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的，应按夫妻共同财产进行分割的规定，龙的转业款应当认定为夫妻共同财产； 3、下岗之后的经济补偿款及住房公积金的余额可以认定为夫妻共同财产。

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军产房屋有其特殊性，你之所以能住在军产房屋里，是因为你老公的军人身份，离婚之后房子跟你没有任何关系，而且你不能要求任何折价补偿。如果你还想了...

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当事人对“军产房”只享有房屋的居住权，不享有房屋的所有权。离婚时，军人配偶一方只能要求对方给予住房的经济帮助，不能要求分割“军产房...

一、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。二、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。三、对父母出资为子女购房的处理：（一）父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。按照中国的国情，父母给子女买房签订书面房屋赠与合同的可能性很小，一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，是单独赠与给子女，属于子女的婚前财产，将房屋产权登记在子女及未来媳∕婿共同名下的，视为对双方的赠与。（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。四、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的（一）婚前签订的商品房买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担；（二）婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产；（三）房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有；（四）由取得该房屋产权的购房一方按照（一）——（三）的对另一方进行补偿。五、离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的，法院不对房屋的所有权作出判决，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。

1、男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务;2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割;3、有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿;4、权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益;5、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。这是司法实践经验的总结，符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求，有利于避免不必要的纠纷。

《婚姻法》于2020年12月31日失效，将由新的《民法典》（于2021年1月1日实施）来代替；根据《民法典》（于2021年1月1日实施）第一千零六十二条夫妻对共同财产，有平等的处理权。人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。前款所称年平均值，是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差距。军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。