转按揭需要担保公司吗

大家都在问查看更多

• 问按揭买房担保人需要什么条件
  

  住房按揭借贷担保人需要具备的条件如下：（一）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--65周岁（含）之间；（二）具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；（三）具有良好的信用记录和还款意愿；（四）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；最主要的是,当贷款人没有能偿还贷款时担保人就要替贷款人偿还贷款本息

• 问担保公司需要担保人吗
  

  不需要特别缴纳保证金，但在工商注册和出资额需要符合法律规定。 担保公司要根据公司法的要求到工商行政管理部门进行登记注册，根据公司法第26条的规定公司的全体股东的首次出资额不得低于公司注册资本的20%，也不得低于法定的注册资本的最低限额，其余部分在五年内缴足，根据现在的法律规定，投资与担保公司的最低注资本是1000万元人民币。其机构完全按公司法的要求成立董事会、监事会并聘任经理。内部管理机构根据自己的管理要求进行设立。

• 问二手房按揭贷款转按揭需要什么手续？
  

  二手房转按揭贷款需要遵循一定的程序。因为涉及到三方利益，所以其办理程序相对复杂。根据相关规定，办理程序主要包括： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同; 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料; 3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估; 4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》; 5、贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款; 6、买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续; 7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同; 8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续; 9、借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金; 10、借款人按月还款; 11、借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

相关法律短视频查看更多

• 0'45
  买房按揭需要什么手续

  1,765人已观看

• 1'21
  按揭购房需要什么手续

  2,149人已观看

• 0'57
  买房办按揭需要什么手续

  1,811人已观看

• 1'19
  二手房按揭贷款需要什么流程

  2,310人已观看

相关普法查看更多

• 
  按揭贷款找担保公司可靠吗？

  843人已浏览

• 
  离异单身按揭买房需要担保吗

  1,236人已浏览

• 
  按揭房按揭证明能转按揭吗？

  232人已浏览

• 
  按揭贷款找担保公司是否安全

  137人已浏览