房屋租赁合同的法律责任有哪些

大家都在问查看更多

• 问违反房屋租赁合同的法律责任包括哪些
  

  违反房屋租赁合同应承担的责任一般包括支付违约金或者赔偿损失。具体违约的情形不同，承担的违约责任的具体形式也会不同。根据《民法典》第七百一十一条的规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

• 问房屋租赁合同的违约责任有哪些？
  

  房屋租赁合同违约责任包括以下内容：1.出租人的违约责任。未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。2.承租人的违约责任。未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限（私房租赁为6个月）的，出租人有权解除合同。

• 问房屋租赁合同违约的责任有哪些
  

  1、作为承租人一般的违约责任有：未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;中途擅自退租的，应该按合同月租金的两倍向支付违约金。若支付的违约金不足弥补损失的，还应承担赔偿责任。 2、作为房东：及时履行维修义务或情况紧急，租客组织维修的，应支付租客费用或折抵租金，但租客应提供有效凭证。提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向租客支付违约金，若支付的违约金不足弥补租客损失的，还应该承担赔偿责任。 3、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  租赁房屋的合同怎么写

  1,352人已观看

• 1'25
  怎么写房屋租赁合同

  1,990人已观看

• 0'56
  如何办房屋租赁合同

  1,515人已观看

• 0'56
  租赁房屋合同怎么写

  1,633人已观看

相关普法查看更多

• 
  承租公司租赁的房屋租赁合同有哪些法律责任

  156人已浏览

• 
  违反房屋租赁合同的法律责任都有哪些

  103人已浏览

• 
  哪些法律规定房屋租赁合同的违约责任

  291人已浏览

• 
  违反房屋租赁合同的责任有哪些

  246人已浏览