房屋赠与要具备什么条件

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• 问房产赠与需要具备什么条件
  

  房屋的赠予必须符合以下几个条件： 第一、赠与人必须是房屋所有权人，并且是在办理赠与手续时是完全民事行为能力人，比如不存在意识不清醒，未成年人被胁迫等情形。 第二、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在房产纠纷。 第三、是赠与人和受托人均属自愿签订书面的赠与协议，并办理公证手续。 第四、在签订赠与合同后，要及时办理产权过户手续，并缴纳相关的税费。

• 问农村房屋赠与具备哪些条件
  

  农村房屋赠与的条件： 1、赠与双方都必须是农村集体经济组织成员； 2、受赠方没有该农村其它宅基地房产； 3、房屋转让符合村集体经济组织的规定。

• 问房屋赠与要符合什么条件？房屋赠与时赠与人应符合哪些条件赠与房屋
  

  房屋赠与要符合什么条件：1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证；4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费；6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

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