租房合同纠纷被起诉怎么办

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• 问租赁合同纠纷被起诉
  

  准备好打官司的材料。商铺租赁合同纠纷打官司需要准备的材料：1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料，有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等；2、原、被告租赁合同关系的证明材料：租赁合同，中介签订的居间合同等；3、租赁房屋系合法出租的材料：房产证、土地使用权证、公房租赁证等；4、原告按约履行义务的证明材料：比方租金收条、打款记录等；5、被告未按约履行义务的证明材料：催其履行的通知函、律师函等。

• 问租房合同纠纷怎样起诉
  

  租房合同产生纠纷的，起诉的方式有： 1、租房合同纠纷起诉可以通过提起行政诉讼或民事诉讼解决，都必须有明确的被告，而且还必须是属于受诉法院管辖。若通过行政诉讼（复议）起诉，要以作出具体行政行为的房屋行政管理机关为被告；复议机关改变原具体行政行为的，改变行政行为的复议机关为被告。共同作出同一具体行政行为的房屋行政管理机关是共同被告。由法律法规授权的房屋行政管理组织所作出的具体行政行为，该组织作为被告。 2、起诉时要注意行政诉讼的时效，根据规定为：“公民、法人或者其他组织直接向法院起诉的，应当在知道作出具体行政行为之日起3个月内提出。法律另有规定的除外。”行政诉讼时效的最长期限是1年，从知道有权提起行政诉讼时起算。

• 问合同纠纷被起诉怎么办？
  

  合同纠纷被起诉，作为被告的当事人应该积极应诉。并且可以在管辖权、原告的诉讼请求以及提交的证据等方面进行抗辩，维护自己的合法权益。具体如下：管辖权方面，应该看受诉法院是否具有管辖权；诉讼请求方面要看是否具有事实依据及 法律依据 ；证据方面要看其提供的证据是否合法有效、能否证明其主张。《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

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