夫妻房产交易过户，一方不同意怎么办

大家都在问查看更多

• 问房产过户夫妻一方不同意咋办？
  

  分两个问题。第一、房产过户，需要房主妻子的同意（当然如果房管局不需要另当别论）。第二、交易价格是双方之间的事情，交易价格并不一定就是交税费的价格。正常情况下，会进行房产评估，按评估价格交税费。 补充回复：过户手续，按你们那里房管局的要求办就行了。至于成交价与评估价的问题，因为成交价是发生在你与房主之间，这个价格是你们自愿达成，对你们双方有约束力。而评估价是房产过户的一个环节（主要是作为缴纳税费的根据），并不会代替或者改变你们的买卖合同和交易价格。如果发生纠纷，按你们之间的买卖合同确定责任。

• 问两个夫妻之间房产过户夫妻一方不同意怎么办
  

  分两个问题。第一、房产过户，需要房主妻子的同意（当然如果房管局不需要另当别论）。第二、交易价格是双方之间的事情，交易价格并不一定就是交税费的价格。正常情况下，会进行房产评估，按评估价格交税费。 补充回复：过户手续，按你们那里房管局的要求办就行了。至于成交价与评估价的问题，因为成交价是发生在你与房主之间，这个价格是你们自愿达成，对你们双方有约束力。而评估价是房产过户的一个环节（主要是作为缴纳税费的根据），并不会代替或者改变你们的买卖合同和交易价格。如果发生纠纷，按你们之间的买卖合同确定责任。

• 问夫妻协议离婚一方不同意房产过户怎么办
  

  夫妻协议离婚后一方如果不配合房产过户，可以直接向人民法院起诉，要求对方履行离婚协议书，配合办理房产过户；如果法院判决后对方仍然不配合或者拒绝办理房产过户的，可以向人民法院申请强制执行。《民事诉讼法》第二百三十六条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以向审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  房产过户夫妻一方不在怎么办理

  3,064人已观看

• 0'51
  夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?

  1,315人已观看

• 1'16
  夫妻双方一方不同意离婚怎么办

  1,619人已观看

• 0'50
  合法夫妻一方不同意过夫妻生活算不算犯法

  12,611人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产过户夫妻一方不在怎么办理

  911人已浏览

• 
  房产过户夫妻一方不在怎么办理

  266人已浏览

• 
  夫妻共同房产过户过户后一方死亡怎么办

  301人已浏览

• 
  夫妻一方去世房产过户怎么办

  203人已浏览