二手房网签流程是什么

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• 问二手房网签的流程是什么？
  

  第一步、填写相关信息 买卖双方达成买卖意向后，填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》。随后，售房者持房屋所有权证和身份证，购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。 １、网签所需材料 买家要准备：身份证，以家庭为单位的户口本，婚姻证明，银行卡。如果涉及限购城市的非户籍人口，可能还需提供有效暂住证明。 卖家要准备：房本、身份证，户口本，婚姻证明，银行卡。特殊性质的房子，可能需要追加材料。 当然网签流程也可以委托中介机构完成，签个授权书就可以了。 第二步、正式网签 １、工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统，打印合同第一部分内容（即１－４条），交买卖双方核对确认合同内容； ２、窗口工作人员将《存量房买卖合同》（即网上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分）、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《存量房交易结算资金自行划转声明》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》交给买卖双方； ３、买卖双方根据之前协商好的约定，填写买卖合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章。 经过上述步骤之后，合同依法生效。 第三步、办理纳税，发放房屋产权证 办理完网签的手续，买卖双方持《存量房买卖合同信息表（纳税）》及其他相关材料到地税部门办理纳税手续，如果需要补交土地出让金或土地收益等价款，应补交。 最后，应按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续。权属登记部门审核合格后，发放房屋产权证。 以上就是由ask.com编辑整理收集的关于买二手房做网签备案需要哪些材料的法律知识。通过以上内容大家可以了解，买二手房做网签备案时买卖双方都需要提供身份证、户口本、婚姻证明以及银行卡等相关证明材料，卖方还需要提供房本。如果您还有其他问题的，欢迎咨询ask.com律师。

• 问二手房网签流程是什么啊
  

  二手房网签流程： 1、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续； 2、录入、校验房屋信息； 3、办理交易资金监管手续； 4、协商合同的相关条款内容； 5、签字确认。

• 问买二手房网签流程是什么？
  

  二手房网上签约流程为：网上签订二手房销售合同；经有关部门审核取得网上签约号码，打印合同文本；买卖双方签字盖章，持有应得的份数；合同签订后，经房地产管理部门审核后返回网上签约号码，网上签约成功。

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