非农户口在农村的宅基地如何补偿-法师兄

非农户口在农村的宅基地补偿问题：若父母健在，农村拆迁其父母，可以得到宅基地补偿、房屋补偿和耕地补偿等。若父母都去世的话，作为父母的子女，即使为非农户口也有权利继承宅基地上的房屋，但是宅基地不能继承。因为宅基地所有权属于村集体。遇到拆迁的话，他们可以得到房屋拆迁补偿款和安置费补偿。

《中华人民共和国农村土地管理法》第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

答

首先，农村宅基地和房屋拆迁实行“分开补偿”，也就是说，土地补偿和地上附着物的补偿是分开进行的。农村宅基地的产权是归村集体所有，由村集体分配...

答

根据具体拆迁安置方案的补偿标准进行补偿。 1、当事人不属于户口所在地的集体经济组织成员之一，是不能参与户口所在地的集体利益分配及其他利益分配...

非农村户口宅基地是可以确权的，非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记。

1，非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。 2，因国家建设征用土地，农民集体建制被撤销或其人口全部转为非农业人口，其未经征用的土地，归国家所有。继续使用原有土地的原农民集体及其成员享有国有土地使用权。 3，非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。 4，《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条规定“承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地”。

农村宅基地补偿主要包括宅基地上的房屋和土地补偿。房屋按建安重置价格补偿，土地按区域土地使用权标准补偿。此外对房屋装修、附属设施、棚舍也有补偿，还包括相应的搬迁费用、奖励费用等。