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一、房子状态新房现在大部分是期房，你们能看到的最多也就是沙盘、效果图和样板间了。二手房都是老房子，能直接看到房子的户型和房屋内部结构。二、周边配套新房周边的商业、交通和学校配套都是待建或者待定的，商业需要开发商积极招商，学校需要和教委协商，交通可能也得看规划。唯一可以预期的是这些配套会越来越完善。三、物业管理新房无法体验小区物业状况，你所能知道的也就是从售楼小姐嘴中对物业公司的宣传。二手房物业都进驻好长时间了，物业服务质量问问小区业主就好了，他们绝对会说实话。四、成本地段决定了新房和二手房价值区别，除去房款之外，税费是最主要的区别。新房要准备、、、交易手续费；二手房要缴纳契税、交易服务费和中介费等。对于大多数的购房者来说，二手房的成本比新房的成本要高。五、收房收房是最开心的事了。新房能够正常收房的都不错，有点小瑕疵可以让开发商修补一下，延时交房问题也不大，烂尾就坑爹了。二手房更需关注产权问题，交房基本上不成问题。六、产权年限房子的产权年限都是永久的，区别在于土地年限。新房的土地年限更久，二手房经过多次转手年限要短一些。七、买房流程买房流程也有点区别：新房是这样的：售楼处看房→签订→选择银行→交房缴纳相费→收房二手房是这样的：看房→产权核实→签订→交首付→买方申请贷款→交税费和中介费→过户→交接水电煤气费和物业费→领取新房产证→贷款下来后交付房屋
1、两者性质不一样。缓刑是刑罚裁量制度，假释是刑罚执行制度。2、适用对象不一样。缓刑适用于拘役，3年以下有期徒刑的犯罪分子。而假释适用于有期徒刑，无期徒刑的犯罪分子。3、结果不一样。缓刑是有条件地不执行原来的刑罚，缓刑期满，原刑罚不再执行。而假释是提前释放，有条件不执行原来的刑罚。4、作出决定时间不一样。缓刑是判决时候作出，假释是服刑期间作出。5、两者的实质适用条件不一样。缓刑实质条件是犯罪情节轻微，悔罪态度好;假释是认真遵守监狱规定，积极劳动改造，的确不至于再危害社会。
缓刑，也称为暂缓执行刑罚。是刑法上的一种刑罚制度。法院在刑事审判中，根据被判处刑罚的罪犯的犯罪情节和悔罪表现，规定一定的考验期，暂缓刑罚的执行。缓刑和假释的区别在于: 1.性质不一样.缓刑是刑罚裁量制度，假释是刑罚执行制度. 2.适用对象不一样.缓刑适用于拘役，3年以下有期徒刑.假释适用于有期徒刑，无期徒刑的犯罪分子. 3.结果不一样.缓刑是有条件地不执行原来的刑罚，缓刑期满，即当作没有执行刑罚.而假释是提前释放，有条件不执行原来的刑罚. 4.作出决定时间不一样.缓刑是判决时候作出，假释是服刑期间作出，都是由人民法院作出. 5.期间具体要求不一样.假释要求更高. 6.实质适用条件不一样.缓刑实质条件是犯罪情节轻微，悔罪态度好;假释是认真遵守监狱规定，积极劳动
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