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根据目前的国家新政。个人首次购买自住的标准住宅,首付款最低是20%,即12万,但是,考虑到还有一些杂费、税等等,你不可能只准备12万就去买房...
四十万的房子首付情况主要分为以下三种: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%,即8万,这是国家房产...
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贷款买房400万买房子首付最低多少,首付款400万x30%=120万,但是您必须准备好17万不到的税收!贷款7成280万,按照20年计算,月还款额280万x77.8=21800元!您需要提供63600的月收入证明。
贷款买房有多种,有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的,公积金贷款20%、商业贷款30%;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。家庭首套房,首付款比例为30%,执行公积金贷款基准率4.5%或国家基准利率6.55%(商贷);如果这次购房的住房为二套房,首付款比例确定自己的公积金后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱,首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30%,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得由你自己的情况来决定。
四十万的房子首付情况主要分为以下三种: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%,即8万,这是国家房产政策对首套新房的相关优惠政策。 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%,这是国家房产限购政策的措施之一。 3、其他的情况最低首付为30%,即12万。此外,各个地区或者开发商的房价政策可能不一样,四十万的房子首付问题具体得看当地的政策。 因此,在购房时必须知道当地房产政策,知晓首付比例,方能更好地规划。
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