房屋被债权转让

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• 问债权房屋出租转让协议
  

  债权房屋出租转让协议范本如下 转让方(以下称甲方): 营业执照号码(或身份证号码): 注册地址(或住所): 电子邮箱: 联系方式: 受让方(以下称乙方): 营业执照号码(或身份证号码): 注册地址(或住所):

• 问怎样写房屋债权转让协议
  

  书写房屋债权转让协议首先题目应当写明债权转让性质，合同中写明双方的基本身份信息，包括姓名、身份证号、性别、转让标的、标的所在地、双方的权利义务、生效条件等，具体内容根据实际情况填写，最后双方签字按手印即可。

• 问银行房屋债权转让可以吗
  

  银行可以债权转让的。 首先，需要设法弄清房产被抵押在银行的具体情况，比如房产所有权人与银行之间存在何种债务关系，标的额为多少； 其次，如果房屋所有权人与银行之间的债务金额远远小于你和房产所有权人之间的债务金额的，你可以选择替房产所有人向银行履行债务，以便消灭银行对此房产的抵押权。这样你就可以放心地进行保全乃至后续的拍卖了； 最后，如果你不愿意替房屋所有人偿还银行债务，或者债务金额过高，这样的话被保全的房产上的抵押权就无法消除。如果后续涉及到拍卖，由于你是普通债权人，银行是抵押权人，抵押权优先于普通债权，因此房屋拍卖款优先偿还银行债务，剩余部分由你及其他债权人按份划分。

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