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不同银行对提前还款有不同的规定，提前还款次数没有限制，但是提前还款银行会有违约金，不同的银行会有不同的规定，看所贷款的银行情况，选择合适的机...
房贷提前还款具体怎么办理一、房贷提前还款具体如何办理首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约...
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第一、向贷款银行咨询是否可以提前还款；第二、如同意提前还款，则贷款人本人持身份证、借款合同等文件到银行；第三、填写申请表格资料，提交提前还贷申请；第四、按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号；第五、到银行办理相关文件的签字、全部还清贷。
感谢关注链家网。建议不要拿自己的钱替业主提前还款，因为有极大风险。二手房要买卖，首先需要结清贷款，也就是【解抵押】。很多房主会要求，“你先付个首付，让我去把房贷还完”，但直接把钱给业主，可能会面临以下两种风险：1)卖家不止有一笔贷款。你的首付出去了，房子的贷款可能还没还清。陷入两难境地，进，拿不到房子，退，收不回首付。除了银行贷款，卖家有可能还将房屋做抵押借了别的钱，如果是民间借贷、甚至是高利贷，利息难以估算。极可能出现这样的情况：卖家拿到你的首付去还钱，但只是杯水车薪。2)卖家挪用首付款。卖家并没有如约去办理解抵押手续，可能是“付了货款”等等，你会非常被动，也有卖家会提出再给一笔房款去解抵押的无理要求。最麻烦的可能是，业主因为没去解抵押而导致房屋被【查封】，因为【查封房】无法过户，好则耗时费力，差则钱房两失。所以，建议买房人留个心眼，把房款打入【资金监管】账户。卖家要还清银行贷款其实也有很多方式，比如通过金融产品过桥等等。
首先，事实上，提前还款取决于具体情况。如果您在签订合同时已经享受到贷款的特殊折扣，只要折扣范围在80％左右，您的提前还款一般不划算。第二，如果你提前偿还抵押贷款，我们应该了解银行的利率。例如，当抵押贷款利率开始下降时，提前还款将非常不划算，因此你将遭受巨大损失，因为降低的利率已经抵消了你早期的许多压力。第三，在计算还款时，我们应该根据实际情况，如果你的房子已经有了明显的升值，而利息在一段时间内基本稳定，那么你可以考虑提前还款，这样你就可以单方面盈利，这也是一件更划算的事情。第四，如果你的城市房价有一定程度的下跌，而且利率基本持平，那么你就不必急于提前还款。我们可以观察一段时间，看看利率是否有可能继续提高。如果没有，那么你就不必提前还款，因为国家的经济会更稳定。第五，只要提前还款政策会在一段时间内，只要考虑房地产市场上涨。第六，我们刚买了一栋建筑，你开始偿还贷款。一般来说，当你的本金基础相对较大，利息相对较高时，提前还款更具成本效益，当然，前提是你没有其他投资项目。第七，在你所在的城市，房价上涨相对较快，价格已经达到了相对较高的位置，此时你可以提前还款，因为房子还款后，你可以做抵押贷款，然后你拿出更多的钱，做其他投资，这样，或者更具成本效益。
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