新婚姻法关于房子的问题

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• 问关于新婚姻法房屋归属问题
  

  1、婚前男方父母盖房，直至女方出资买下翻盖之前，该房屋属男方婚前个人财产。2、女方婚后出资买下进行翻盖，自此以后，房屋成为夫妻共同财产，依法规定，原则上夫妻对该房屋按份各享一半所有权。3、房产证名字虽系男方，但不影响法定权属的划分。4、收据遗失，如双方离婚，男方承认上述事实的，达成财产分割协议后可到民政局办理离婚。5、如有一方不同意离婚，另一方诉至法院要求离婚的，对于上述事实，您需要提供相关的人证、物证、书证加以证明，否则在男方否认上述事实的情况下，法院很有可能判定该房屋系男方个人的婚前财产。6、建议双方友好协商解决财产划分问题，如现在双方感情尚可，可以签订婚内财产协议，对房屋权属及其他财产的划分进行明确约定。7、如嫌麻烦，也可要求男方作简单的书面情况说明并签字认可，以备不时之需。

• 问新婚姻法关于离婚房产分割的问题
  

  1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括： (1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产; (2)一方或双方继承、受赠的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外); (3)一方或双方由知识产权取得的经济利益; (4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益; (5)一方或双方取得的债权; (6)一方或双方的其他合法所得。 3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。

• 问关于新婚姻法退还彩礼的问题
  

  退还彩礼纠纷应协商处理。男女未办理结婚登记手续的；双方已办理结婚登记手续，但未共同生活；因婚前支付彩礼而生活困难的，应当退还彩礼。

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