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租赁合同纠纷中的房屋租赁合同属于专属管辖,其它租赁合同纠纷不适用专属管辖的相关规定。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的...
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公司纠纷不属于专属管辖。专属管辖是指法律规定的某些类型的案件只能由特定的法院管辖,其他法院没有管辖权,当事人不得通过协议改变法律确定的管辖权。公司纠纷由公司住所地人民法院管辖。
根据法律规定,财产租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。合同约定履行地点的,从其约定。下列案件由法律规定的人民法院专属管辖,不包括融资租赁合同:(一)因房地产纠纷提起的诉讼,由房地产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
侵权纠纷管辖不属于专属管辖。民事诉讼专属管辖的一些案件类型主要是房地产纠纷、继承纠纷和港口作业纠纷。专属管辖是一种地域管辖。法律规定,某些案件必须由特定法院管理,当事人不得以协议的形式变更。具有强制性和排他性。
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