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楼盘规划一般不能变更。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出,应经主管部门审核批准,并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定。...
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有房产证待拆迁的二手楼盘可以买,但是如果不能过户的话是有风险的;房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证;
坂田房产新楼盘有:德润荣君府,嘉霖·华禧,信义嘉御山5期,信义嘉御山,星河WORLD,星河WORLD·银湖谷,太阳雨家园,儒骏城立方,佳华领汇广场,佳兆业城市广场3期,诺德中央道,天安云谷,佳兆业城市广场2期,佳兆业悦峰二期,大族云峰,正展逸园,佳华领汇广场KING公馆,石化坂田新村,万科四季花城[,绿怡居,等等。
土地抵押的期房能备案。房屋抵押签订抵押合同后,要对抵押合同进行登记,抵押合同自登记后生效,所以房屋抵押一定要办理抵押登记的,否则不发生法律效力。
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