婚前放弃弟兄赠与的房屋离婚时可以分割吗？

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• 问离婚时婚前赠与财产分割吗
  

  婚前财产属于个人所有。 婚后如果二人对财产分配有约定的从约定。 没有约定的，若因一方身体受伤害获得的赔偿金或者补偿金属于个人专属财产，一方因继承或赠与合同且合同明确指定受赠方的，属于受赠方财产。 还有特定的生活日用品也应该为各自所有。 对于二者存入银行的工资以及其他劳动收入，因用于家庭开支，所以这些通常都视作夫妻共同财产，但存款所生的利息等法定孳息属于个人所有。

• 问婚前赠与的房产离婚时怎么分割
  

  由于房产的特殊性，在我国对房产的归属一般按照房产证上是谁的名字，房子就是谁的。婚前赠与的房产，如果没有过户的，则房子的产权没有进行变更，属于原产权人。离婚时属于原产权人，不参与离婚财产的分割。如果已经过户的，则属于过户后的产权人，属于过户后的产权人的个人财产，离婚时不予分割。因此，房产赠与的，公证与否都不能改变房子的产权，正确的做法就是将房产进行过户，过户到自己的名下才可以保证房子的产权，保证赠与合同的有效性。最后，需要提醒的是，婚前夫妻财产赠与，离婚如何分割关键是对财产的认定，认定为彩礼的，则有返还的可能，不认定为彩礼的，只能视为对对方的赠与。因此，有没有必要将赠与的财产约定一定的条件，附上一定的义务还是需要具体情况具体分析的。

• 问父母赠与的房产离婚时可以分割吗
  

  1.房子已经过户给子女：视为父母对子女的赠与，房子是孩子的财产，与夫妻没有关系了，离婚时双方不能分割这房子。 但是，如果是夫妻中一方赠与并过户给子女2、未经另一方同意的：另一方可以在离婚前先行起诉请求撤销赠与并收回房子，然后在离婚时可以分割。理由：婚后共同房产是夫妻共同财产，应当由夫妻双方处置，一方未经对方同意擅自将夫妻共同财产赠与儿子的，另一方可以请求确认赠与无效。

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