父母遗赠房产给儿子和媳妇有关吗

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• 问父母把房子给儿子儿媳妇有权分割吗
  

  首先，房产虽然只写有你父亲一个人的名字，但实际上应属于你父母亲的共有财产。房产的分配必须征得你父母亲两人的同意才能分割。具体可以由你父母亲拟定一份遗嘱并进行公证，由他们自己决定将房产留给谁。作为父母，现在如果没有劳动能力了，成年子女必须承担赡养的法定义务，如果不承担赡养义务的，可以通过诉讼的方式要求子女支付赡养费。另外，儿媳妇如强行赶走父母亲，不给父母亲地方居住的话，一方面她的行为侵犯了父母亲的房屋所有权，可以要求她承担交还房产并赔偿损失，另一方面可以视其行为为虐待行为，可以报警控告她。 你父亲如确为精神病患者，可以凭相关的诊断证明，你母亲作为他的妻子则是法定监护人也是法定代表人，可以代管他的一切财产。

• 问父母把房子过户给儿子儿媳妇有份吗
  

  根据你提供的信息解析如下： 1、单从房产来说，是你父母亲在婚姻存续期间取得的房产，应当属于你父母亲的夫妻共同财产； 2、但从你父亲与对方所签订的房屋买卖合同来说是有效的合同； 3、但是，综合分析：由于该房产是你父母亲的夫妻共同财产，由你父亲一个人卖给他人，属于部分无权处分，合同也就属于部分无效；然而，是否是你们当时急需用钱，你父亲将房屋出售，还是其他情况，均有待考证；因为，既然你们有这样一套房产，被你父亲私自出售给他人，那么你们都不知道也有待考证；况且，你父亲从外面拿回10万元钱应当会说明该钱是怎样来的，因此，你们知道后没有问询和提出异议，那么就可以推定你母亲已经同意，这对你们不利；如果在某种情况下，你父母亲不在一起居住，也就是说不在同一个城市居住，那么不知道你父亲单独出售房屋就能够说得过去，因此，需要看当时的情况以及实际事实是怎样的； 3、建议你们对于该套房屋的问题积极协商处理，毕竟也都是亲戚，而且以上的分析也都切中你母亲如果主张权利的要害之处，因为你父亲已经将该房屋出售，并且已经交付，只是还没有过户，这样的案件来说如果到了法院也有可能是为了维护合同的稳定性和社会的稳定性问题；再有就是你父母亲的学校规定不能私自出售或者处分，那么你父亲的买卖行为也违反了学校的规定，但是学校如果知道了私自买卖又会怎样处理，因此，你们都需要考虑；如果你们能够相互协商处理，对方同意将房屋退还，那么你们应当给予对方的补偿，应当按照现目前的同地段、同质量、同期限的房屋的市场价进行评估，而后按照以前成交的价格进行对比而进行协商，在这中间取一个价格进行补偿。当然，如果你们也可以进行诉讼维护你们的权益，如果该房产出售当时的市场价明显高于10万元，而且你父亲又是为了治病急需卖掉该房屋，那么你们也可以按照对方趁人之危等理由维护权益，当然建议你们到当地的律师事务所直接与律师面谈，看是否有较为合理的理由来维护你们的权益，但是你们应当考虑到各个方面的情况和不利的方面。

• 问婚后父母给儿媳妇买的房屋儿媳妇有份吗
  

  视情况而定。婚后父母给儿子买的房子如果登记了夫妻双方的名字，则视为对夫妻双方在赠与，属于夫妻共同财产，儿媳妇有份；如果只登记了儿子的名字，则视为对自己子女的赠与，属于儿子的个人财产，儿媳妇没有份。

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