什么是优先受偿权

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• 问优先受偿权法的规定是什么
  

  按我国担保法的规定，债务人或第三人可以向债权人提供不动产、动产抵押或质押，作为履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以抵押或质押的财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。比如，保管合同、加工承揽合同、运输合同中的义务人，不支付保管费、加工费或运输费用的，权利人即可以留置保管、加工或运输的财物，拍卖或变卖优先受偿。

• 问建设工程的优先受偿权是什么？
  

  建设工程承包人的债权优先受偿，即优先受偿权，是指发包人未支付特定的建设工程价款，建设工程价款确定且已到期的，承包人可以与发包人协议对工程进行折价，优先受偿。 这是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至其他物权人受偿的权利。

• 问债权的优先受偿权
  

  债权优先受偿权的特点：一是不按破产程序对特定财产行使优先受偿权。担保是优先受偿权的基础。设定担保权的目的是依靠担保物来保证债权和经济价值。通过这种方式，破产法承认，在原定人破产的情况下，担保权仍然具有法律效力，担保人可以不按破产程序从担保中优先受偿。其次，优先受偿权限于特定财产。具体财产是指债权担保的财产。第三，优先受偿权只能作为破产财产中保权的特定财产设定的担保权。因此，其对象仅限于破产范围内的特定财产，其他财产不能使用优先受偿权。第四，债务人提供的财产担保必须在破产宣告前一定期限内设定。根据我国《破产法》的规定，在法院受理破产案件前六个月至破产宣告Ｈ期间，破产企业无效为无财产担保的债务提供财产担保。优先受偿权限限于有财产担保的债权人。债权人无论是动产还是房地产都没有抵押权，只要是有财产担保的债权人，就不能按照破产程序优先受偿。

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