如何计算个人住房贷款担保费？-法师兄

个人住房贷款担保费实际贷款额贷款年限对应的收费系数（贷款年限不满一年按一年算）举个例子：请问：夫妻共同购买在2004年用商业贷款购住房一套，面积为70平方，由于房子面积小不可以迁户口，现在小孩要上学，现在购买一套91平方米利用公积金贷款300000元，年限为21年。置业担保费计算公式：贷款金额(元)×担保基准费率(‰)×贷款年限(年)

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有两种方式： 1、等额的本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为Ｎ期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息； 2、等额本息的还款方式：...

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办理个人住房贷款可能发生的费用可以用以下简单的公式表述：个人住房贷款费用＝评估费＋律师费＋保险费＋抵押登记费具体说，①评估费：公积金贷款需对...

湖南省发改委下发了《关于公布2015年版政府定价行政审批前置服务收费目录清单和涉企经营服务收费目录清单的通知》，《通知》要求，从11月1日起取消个人住房公积金贷款担保服务费等4项服务收费，进一步简政放权，清理规范强制垄断性经营服务性收费。什么是公积金贷款担保费？住房公积金贷款担保费，是指经公积金管理中心确认的住房置业担保有限公司作为保证人，为住房公积金个人购房贷款的借款人，向各地方公积金管理中心提供连带责任保证，当借款人不履行住房公积金贷款偿还义务时，由担保公司按照本暂行办法的规定和住房公积金购房担保借款合同的约定，偿还住房公积金贷款债务的行为。取消公积金贷款担保费后能省多少钱？此前湖南省住房公积金贷款担保服务费一直按公积金贷款金额0.5%来收取，如果按公积金最高贷款金额60万来计算，此项费用取消后，将节省3000元。取消公积金贷款担保费政策什么时候实行？早在去年12月份，湖南省直公积金中心与长沙市公积金中心就已率先取消了对住房公积金贷款担保服务费收取。此次省发改委再次下文要求取消个人住房公积金贷款担保服务费，更多的是要将这项政策落地到全省，11月将落地全省各市州。

1、二手房贷款成数最高的是购房总价和房屋评估价之间的70个低值％，贷款金额根据不同银行的不同数量波动，以贷款银行的具体要求为准。2、贷款期限最长为30年，借款人至贷款期限男性不超过65岁，女性不超过60岁。3、贷款利率按照中国人民银行有关贷款利率的规定执行。《商业银行法》第三十八条　商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限确定贷款利率。

个人购房贷款担保人条件如下：（一）具有完全民事行为能力的自然人；（二）具有本市常住户口或者有效居留身份证明；（三）具有稳定收入来源，信用良好，且有偿还贷款本息的能力；（四）具有合法购买住房的合同或有关证明；（五）足额交纳购房首付款；（六）提供个人买房贷款担保中心认可的反担保；（七）个人买房贷款担保中心要求的其他条件。