农村土地流转可以贷款吗-法师兄

可以申请贷款。土地流转贷款，即土地流转经营权抵押贷款，简单地说就是以农村土地流转经营权为抵押向银行贷款的一种方式。但并不是任何人或者单位都能办理土地流转贷款的，要满足以下条件： (一)企业依法注册，且年检合格； (二)土地承包经营权已经合法程序流转； (三)农户须持有长丰县常住户籍，或在长丰县域范围内从事本办法第五条规定的其他自然人，具有完全民事行为能力，且贷款到期时不得超过60周岁； (四)信用观念强，资信状况良好，具有清偿贷款本息的能力，无拖欠贷款和政府税费等不良记录，未与贷款行发生过经济纠纷； (五)从事土地耕作或者其他符合国家产业政策的生产经营活动，生产经营情况正常，并有合法、可靠的经济来源； (六)接受并积极配合贷款行在贷后风险管理时进行的监督检查； (七)贷款行规定的其他条件。

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土地承包经营权抵押贷款的操作程序 (一)贷款申请:借款人以土地承包经营权向贷款行申请抵押贷款,需提交下列资料: 1.农户 (1)其配偶须签注...

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是的，但它是有限的。农村宅基地的转让仅限于同一村集体的内部成员。与农村承包土地的转让不同，目前宅基地的转让基本上只有转让的形式。这将导致原农...

对于农村土地可以抵押贷款吗，我想说农村土地是集体土地，你享有使用权。农村土地流转方式法律规定：承包人依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，其他方式流转指的是：不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。所以只有上面通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，才能抵押。

土地流转：是指土地使用权的流转。拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权的行为即为土地流转。土地抵押贷款：即为以流转土地使用权作抵押向取得土地使用权的个体承包户、家庭农场和土地合作社等发放贷款。涉农金融机构有权根据贷款合同，监督项目资金运行，到期偿还有困难的，可依法对土地使用权及地面作物进行拍卖获偿。相较于其他贷款，农村土地流转经营权抵押贷款需要提供的个性化资料主要是3项： 1、土地流转经营权权属证明材料，包括农村土地流转合同、农村土地流转经营权证等； 2、地上(含地下)附着物情况说明资料； 3、发包方及流出方同意抵押以及同意金融机构处置抵押物的书面证明材料。借贷双方签订抵押贷款合同后，还需到县农办办理抵押登记手续，金融机构取得《农村土地流转经营权他项权证》后，即可根据借款合同发放贷款。农村土地经营权抵押贷款模式的创新延伸，不仅有效保证了农村规模经营主体的资金需求，有效促进了农村土地经营权的合理流转，而且还实现了政、银、企、农村规模经营业主等多方共赢。需要提醒的是，土地流转经营权抵押贷款，必须用于农业经营主体发展农业生产或农业开发，同时不得改变土地的农业生产性质。这是为了保证贷款确实用于发展农业生产，同时，也有利于银行进行准确的风险评估。

土地使用证可以办理贷款。土地使用证抵押贷款应当以土地使用权登记为前提、取得所在的集体经济组织书面同意，同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的土地可以设定抵押权。