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开办费是指企业在筹建期发生的费用,包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产成本的汇兑损益和利息等...
新房办房产证,也就是不动产权证,需要缴纳一次房产测绘(或勘丈)费用,一次制证的成本费用,和相应的不动产契税。 我国在2016年1月1日正式发...
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一、增值税: 小规模纳税人:应缴增值税=(收入/1-3%)×3% 一般纳税人:应缴增值税=当月销项税额-(当月进项税上期抵扣进项税) 注:根据公司行业的不同税率,主要税率为3%.6%.11%.17%。目前小规模纳税人季度销售额不超过9万的,可以免征增值税,俗称零申报。 2、企业所得税 应交企业所得税=利润总额×25% 高科技企业.软件企业.符合条件的公司等可以适用15%的税率,符合条件的小微企业只需按实际税率的10%缴纳企业所得税。 3、个人所得税 个人所得税=(工资-三险一金-个税免税金额)x税率-快速扣除金额 事实上,个人所得税的征税范围比这要宽得多,工资、薪金所得只是个人所得税的征税范围之一。 更多针对:个体工商户生产经营收入、企事业单位承包经营租赁经营收入、劳动报酬收入、股息红利收入等。 四、印花税: 应付印花税=收入×0.03% 印花税是一项非常重要的税收调整。印花税的税率设计遵循税负从轻、共同负担的原则。所以税率比较低;比如营业执照,按件贴花五元;房屋租赁合同,按租赁总额的千分之一;购销合同、技术合同、合同金额的万分之三等。 五、教育费附加: 教育费附加=应缴增值税×3% 6、地方教育附加: 地方教育费附加=应缴增值税×2% 7、水利基金: 应交水利基金=收入×0.08% 8、工会筹备金(一年后缴纳) 工会筹备金=工资总额×2、5%,工会经费=工资总额×0.004% 9、残疾人保障金(三年后缴纳) 根据员工人数,每年都有不同的标准。 十、城市维护建设税: 城市维护建设税=应缴增值税×7%
办理新房入户需要缴纳的主要是契税、维修基金,根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额初次1.5%,非首次3%; 4、交易费3/平方; 5、工本费80元,(工本印花税5元); 6、维修基金按房价的2%缴纳。
新房办房产证,也就是不动产权证,需要缴纳一次房产测绘(或勘丈)费用,一次制证的成本费用,和相应的不动产契税。 我国在2016年1月1日正式发布实施了《不动产登记暂行条例实施细则》,我国不动产登记制度已经全面落地。各城市居民的房产证将陆续换发成不动产权证。因此新房办所办理的证件就是不动产权证。不动产权证只需要缴纳一次房产测绘(或勘丈)费用、一次制证的成本费用和和相应的不动产契税。
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