夫妻共同还贷属于共同财产吗

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• 问夫妻共同还贷算夫妻共同财产吗
  

  共同还贷算不算是夫妻共同财产？02-08年房产的增值部分，您的配偶是没有权利分割的。但事实上由于您08年没有出售房产，所以对房屋的价值是无法评估的。由于判决依据必须是真实可确定的，所以不能以同类地区某一套房屋的市场成交价来衡量您所有的房屋，而只能以02年的购房家和离婚时的房屋价格进行比较，来确定房屋的增值比例，婚姻存续期间共同还贷部分（考虑增值比例）作为共同财产加以分割。

• 问夫妻共同财产哪些属于夫妻共同财产
  

  夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得为夫妻双方所共有的财产。婚姻关系存续期间自领取结婚证起，到一方死亡或离婚时止。下列财产属于夫妻共同财产，双方另有约定的除外：一、工资、奖金。二、生产、经营的收益。三、知识产权的收益。“知识产权的收益”，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。

• 问嫁妆属于夫妻共同财产还是共同财产
  

  在现实生活中，男方给付的“彩礼”女方较多地购置了陪嫁物，但女方的父母出于对子女的关心出资为女儿置办的陪嫁物品除外。如果男女双方按照农村习俗举办了结婚仪式，但没有领取结婚证书的，解除同居时，对女方要求男方返还陪嫁物的主张应如何处理，是支持女方的请求还是驳回?如支持女方请求，那么该处理结果有失公平，不利于保护男方的合法权益;如驳回女方的主张，则陪嫁物系女方的个人财产，依据物权法原理，女方有要求男方返还原物的权利，显然与物权法相悖。因此，在司法实践中，嫁妆一般视为女方的婚前财产，因此属于夫妻一方的个人财产。女方为结婚购置的嫁妆，虽然是在结婚登记以后，举行结婚仪式之前购买，但夫妻双方没有实际生活在一起，没有共同的劳动和收入。购买财产的资金大多是女方的父母或其他的近亲属，少数也有夫妻一方婚前个人的收入。在审判实践中，离婚案件的当事人对该类财产的归属一般不持异议，认为女方陪嫁的财产就是其个人财产，男方购置财产就是男方的财产。这样处理起来也比较符合风俗习惯，当事人容易接受，也可以避免矛盾激化，符合公序良俗的要求。一般在夫妻结婚之前取得的财产属于婚前财产，而婚前财产原则上也是属于一方的个人财产。根据当前我国的规定，个人的财产不会因为婚姻关系的延续，而转变为夫妻共同所有的财产。所有不管夫妻结婚多久，在没有特殊约定的情况下，个人财产都是不会变为共有财产的。

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