夫妻共同还贷属于共同财产吗-法师兄

夫妻共同还贷属于共同财产吗

2022-04-29

共同还贷算不算是夫妻共同财产？02-08年房产的增值部分，您的配偶是没有权利分割的。但事实上由于您08年没有出售房产，所以对房屋的价值是无法评估的。由于判决依据必须是真实可确定的，所以不能以同类地区某一套房屋的市场成交价来衡量您所有的房屋，而只能以02年的购房家和离婚时的房屋价格进行比较，来确定房屋的增值比例，婚姻存续期间共同还贷部分（考虑增值比例）作为共同财产加以分割。

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问共同还贷属不属于夫妻共同财产

答

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问夫妻共同房贷属于夫妻共同财产吗

答

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不...

在现实生活中，男方给付的“彩礼”女方较多地购置了陪嫁物，但女方的父母出于对子女的关心出资为女儿置办的陪嫁物品除外。如果男女双方按照农村习俗举办了结婚仪式，但没有领取结婚证书的，解除同居时，对女方要求男方返还陪嫁物的主张应如何处理，是支持女方的请求还是驳回?如支持女方请求，那么该处理结果有失公平，不利于保护男方的合法权益;如驳回女方的主张，则陪嫁物系女方的个人财产，依据物权法原理，女方有要求男方返还原物的权利，显然与物权法相悖。因此，在司法实践中，嫁妆一般视为女方的婚前财产，因此属于夫妻一方的个人财产。女方为结婚购置的嫁妆，虽然是在结婚登记以后，举行结婚仪式之前购买，但夫妻双方没有实际生活在一起，没有共同的劳动和收入。购买财产的资金大多是女方的父母或其他的近亲属，少数也有夫妻一方婚前个人的收入。在审判实践中，离婚案件的当事人对该类财产的归属一般不持异议，认为女方陪嫁的财产就是其个人财产，男方购置财产就是男方的财产。这样处理起来也比较符合风俗习惯，当事人容易接受，也可以避免矛盾激化，符合公序良俗的要求。一般在夫妻结婚之前取得的财产属于婚前财产，而婚前财产原则上也是属于一方的个人财产。根据当前我国的规定，个人的财产不会因为婚姻关系的延续，而转变为夫妻共同所有的财产。所有不管夫妻结婚多久，在没有特殊约定的情况下，个人财产都是不会变为共有财产的。