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如是因房屋主体结构质量不合格不能使用,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。 对房屋存在严重质量问题,严重影响正常居住使用的情形,法律容许购房者...
一、房屋主体结构质量问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定:商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量...
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入住后,发现房屋质量问题的购房者可以参照购房合同,要求开发商按照合同约定的条款修复和赔偿房屋的质量问题;由于房屋主体结构质量不合格,或房屋主体结构质量验证不合格,购房者可以退房。
由于房屋质量问题严重影响正常居住和使用,买受人可以要求解除合同并赔偿损失。 交付使用的房屋存在质量问题,出卖人应在保修期内承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。出卖人应承担修复费用和修复期间造成的其他损失。
当房屋出现质量问题时,其解决方式有: 1、找开发商协商。 2、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决,或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。 3、到法院起诉。
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