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房屋变更登记程序包括：当事人签订买卖、赠与或继承合同（共有房产需共有人签字）后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同，房产局给予收据，缴纳...
1.买卖双方持买卖协议、《》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；2.房地产交易中心根据实际交易对房地...
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（一）按新协议履行 合同的变更，主要是在保持原合同关系的基础上，使合同内容发生变化。合同变更的实质是以变更后的合同条款代替了原合同条款，使当事人之间产生了新的权利义务关系。因此，在合同发生变更以后，当事人应当按照变更后的内容履行，任何一方违反变更后的合同内容都构成违约。 合同的变更不能对已履行的部分产生效力，对于已按原合同所作的履行无溯及力，任何一方都不能因为合同的变更而单方面要求另一方返还已经作出的履行。但是，对于已经支付的价款或者报酬（或其他费用）和标的物数量多于变更后的，多收的部分应当返还。 （二）合同变更造成对方损失的赔偿责任 1、变更合同的赔偿责任 变更合同的赔偿责任，是指因变更合同使一方当事人遭受损失，除依法可以免除责任的外，责任方对该损失所承担的赔偿责任。合同变更同损害赔偿的关系比较复杂，既包括是否赔偿问题，也包括赔偿范围问题，需要根据具体情况分别处理。
房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况提交下列材料：（一）房地产权属证书；（2）变更材料；（三）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（四）国有建设用地使用权出让合同或者补充协议；（五）国有建设用地使用权转让价格、税费等缴纳凭证；（6）其他必要材料。
为了避免修改公司章程时出现的各种问题，修改章程时应遵循法定程序。具体步骤如下： 1、公司董事会作出修改公司章程的决议，并提出修改章程的草案。 2、股东会表决章程修改条款。有限责任公司修改公司章程，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过；股份有限公司修改章程，必须经出席股东大会的股东所持表决权的三分之二以上通过。 3、公司章程的修改涉及需要审批的事项，应当报政府主管部门批准。如股份有限公司为注册资本而发行新股时，必须向国务院授权的部门或者省级人民政府申请批准；属于向社会公开募集的，须经国务院证券管理部门批准。 4、公司章程的修改涉及需要登记的事项，应当报公司登记机关批准，办理变更登记；未涉及登记的，应当送公司登记机关备案。 5、公司章程的修改涉及需要公告的事项，应当依法公告。如果公司发行新股，必须依法或章程规定的方式公告。 6、修改章程需要向公司登记机关提交《股东大会决议》和《章程修正案》。如果涉及登记事项，必须有公司法人签字才能完成变更。
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