房贷逾期还能向银行起诉吗-法师兄

房贷逾期还能向银行起诉吗

2022-05-02

1、你是否违约要看合同约定，如果合同约定了具体的付款时间，因你的原因导致未按时付款的，你需要承担违约责任，如果非你的因素，而是对方或者银行的因素，要求你承担违约责任则是不合理的。 2、银行是否有责任要看银行再办理贷款的时候是否存在明显过错，但即使银行有过错，也不能成为免除你向卖方承担违约的理由，因为这不符合合同相对性原则。 3、如果违约因按照合同约定计算违约责任，一般情况下合同中都会约定预期付款的违约责任。但20%是不合理的，如果合同没有约定活约定明显过高的，你可以要求法院减少或者按照银行存款利息计算。

相关问答

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答

银行起诉后，会申请查封担保人的财产，主张担保人还款，一般不会拘留的。中华人民共和国民事诉讼法第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为...
问房贷逾期9个月,银行起诉,先逾期还清

答

如果被起诉，一般会被判处偿还债款及利息。如果拒不执行法院一般会冻结借款人的银行账户或扣押名下财产，然后进行拍卖，拍卖所得将会用于还款。...

如果银行贷款逾期被起诉，借款人可以及时偿还贷款或与银行协商制定还款计划，以获得银行的理解。协商不成时，借款人应积极应诉，争取调解或减轻还款责任。此外，根据我国《民法典》第六百七十五条的规定，借款人应当约定的期限返还贷款。第六百七十八条规定，借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。第六百七十六条借款人未按约定期限返还贷款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。【谣言】银行贷款逾期一天会影响信用吗？真相：不会分析：贷款逾期一天不会影响个人信用。银行或贷款机构会给还款人一定的还款宽限期，一般为三天，只要在还款宽限期内还款就没有问题。例如某银行的抵押贷款，逾期后会电话提醒借款人，只要及时还款就不会产生任何影响。【提醒】银行贷款逾期怎么办？分情况处理：1、还款账户资金不足，造成部分逾期：这种情况，只需发现逾期后，立即补足即可，下次还款时，建议适当多存一点资金。需要注意的是，无论是全部逾期还是部分逾期，一旦确认逾期，都会计入征信报告。二、因客观原因导致逾期：如出差无法存入．转账汇款被退回．忘记存款等，也只需发现逾期后，立即还款即可，可采取设置备忘录、提醒等方式避免忘记还款。在这种情况下，逾期也将被记入征信报告。3、暂时资金短缺，无法立即还款：立即向亲友说明情况，请求帮助，尽快还款，因为逾期贷款一般会产生罚息。逾期时间越长，支付的资金成本越高，对下次银行贷款的负面影响越大。4、收入来源不足，长期无法还款：除了向亲友求助外，还要调整财务收支计划，通过正规渠道增加收入，节省各种费用。只要有多余的资金，即使欠款不够结清，也要存入还款账户，减少逾期带来的罚息。此外，还需联系贷款银行，协商逾期处理办法，避免被起诉，造成更大的经济损失。五、特殊情况：如确定已及时足额存入还款资金，仍有逾期，因立即联系贷款银行处理，必要时提供申请征信异议的证明材料，维护自身合法权益。