全球土地使用年限国家是如何规定的

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• 问国有土地使用权的使用年限如何规定
  

  (1)划拨土地使用权年限：根据《城市房地产管理法》第22条规定，依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。 (2)出让土地使用权年限：根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，居住用地的使用年限是七十年，工业用地的使用年限是五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地的使用年限是五十年，商业、旅游、娱乐用地的使用年限是四十年，综合或者其他用地的使用年限是五十年。

• 问国家法律规定的土地使用年限如何计算
  

  《《城市国有土地使用权出让转让暂行条例》第十二条规定了土地使用年限如下： 居住用地70年； 工业用地50年； 3育、科技、文化、卫生、体育用地50年； 4、商业、旅游、娱乐用地40年； 5、综合或其他用地50年。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条规定，土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。 市、县人民政府土地管理部门未按照合同规定的期限和条件开发、使用土地的，可以根据情况给予警告、罚款，直至无偿收回土地使用权。

• 问 全球土地使用权年限 的义务是什么？
  

  根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 居住用地70年 工业用地50年 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年 商业、旅游、娱乐用地40年 仓储用地50年 综合或者其他用地50年。

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