二手房小额贷款是什么意思

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• 问二手房贷款中是什么意思？
  

  二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。 卖方可以一次性获得房子的全款，因为买家是和银行签订的贷款合同。

• 问小额贷款公司是什么意思
  

  个人小额短期贷款是指贷款人为满足借款人临时消费需求而发放的期限不到一年，金额不到30万元，无需担保的人民币信用贷款。申请小额贷款一般需要满足以下条件：一是中国大陆居民可以提供个人身份证明（身份证、户口簿、结婚证等）。其次，有固定的地址和工作，经营地点，可以提供地址证明材料（房屋租赁合同、水电支付单等）。第三，有稳定的工作或经济收入来源，信用状况良好，可以提供银行流水单号、劳动合同等证明材料，有按期偿还贷款本息的能力。最后，没有不良信用记录，贷款用途不能被国家禁止。

• 问二手房贷款抵押是什么意思
  

  二手房抵押贷款是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房，因自有资金不足向银行申请借款，并以所购住房作抵押的购房人发放的贷款。贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人，一般要求年满18周岁至65周岁(有些银行为60周岁)。另外，在中国内地有居留权的境外、国外公民也可申请。二手房抵押贷款申请的条件 1、有合法、有效的居留身份; 2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力; 3、所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件; 4、有购买住房的合同或协议; 5、同意以所购房屋及其权益作为抵押物; 6、提出借款申请时，有不低于购房价款30%的自有资金;

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