拆迁房过户后需要什么手续？

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• 问拆迁安置房的过户需要什么手续
  

  拆迁过户房过户申办手续材料： (1)开发商名下的房产证原件。 (2)开发商的法人委托书。 (3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 (4)被安置人身份证复印件。 (5)拆迁安置协议。 (6)房屋移转过户申请书。 (7)房屋权属登记申请书。 (8)测量分户平面图。 (9)如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

• 问上海拆迁房产权过户需要什么手续
  

  上海动迁房交易过户的条件：业主的产证满3年(即小产证满3年);动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3 年,即使小产证不满3年也可以上市交易，另外，如何房子的小产证满5年且是唯一一套住房，免征个人所得税，否则需要缴纳房子1%的个人所得税。(二选 一，满足其中一点即可)动迁房办理产证须提交下列材料：《上海市房地产登记申请书》(原件);身份证明(复印件);动迁单位原《房地产权证》(原件); 《动迁协议》(原件);地籍图(原件两份);房屋平面图(原件两份);契税完税证明(原件)。具体可到房屋所在地的房地产交易中心申请办理。

• 问丧偶拆迁安置房过户需要什么手续
  

  丧偶的拆迁安置房过户的手续并不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证还有产权证，就可以去过户了，这时的过户属于继承过户。 根据法律规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

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