同居期间共同购置财产的处理原则-法师兄

同居期间购置的财产的处理原则是只能按一般共有财产处理，而不是参照夫妻共同财产分割原则处理。同居期间的共同共有财产分割。同居双方能就共同共有财产的分割达成协议，则按双方的协议处理；双方不能达成协议，由法院依法分割；双方的共同共有财产，原则上应均等分割。

《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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同居期间购置的财产的处理原则是只能按一般共有财产处理，而不是参照夫妻共同财产分割原则处理。同居期间的共同共有财产分割。同居双方能就共同共有财...

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由于没有明确的法律规定，司法实务中法院审理分割同居期间的共同财产时，按一般共有财产处理，考虑双方各自对共有财产的贡献大小、同居生活时间的长短、双方的过错程度、照顾女方和子女等因素进行分割。同居期间属于一方的财产，但另一方对取得该财产有资助，或在取得该财产的过程中有辅助性劳动及提供生活帮助的，则该收入或财产应为一般共有，根据当事人在取得财产中的作用大小，确定不同的份额。同居期间共同购置的财产属双方的共同财产。例如，同居期间共同购置的房屋，双方均有出资，或一方出资登记在双方名下等，该房屋属于共同共有，分割时要综合考虑贡献大小、出资比例等确定分割的份额。以上就是110ask.com小编为大家整理的“同居期间的财产怎么认定和分割”的相关内容，通过上述内容我们可以知道法院在审理同居财产案件时主要考虑案件实际情况，并参照婚姻法、物权法的一些原则规定进行处理。若还遇到其它问题，欢迎上110ask.com的法律平台，咨询专业的律师。

关于同居期间的财产性质，最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》规定，双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。而对一方所得收入和财产未予规定。本人的理解是：同居期间双方共同所得收入和购置的财产为一般共有财产，一方所得收入和购置的财产在对方没有辅助性劳动和提供生活帮助的情况下应归该一方个人所有。同居期间财产所有权，按一般的民法理论确认。据此，同居期间的财产可作如下划分： 1、按财产与人身关系的联系性划分，可分为因人身关系取得的财产和非人身关系财产。因人身关系取得的财产如赔偿金、劳保待遇、怃恤金、转业安置费、医疗费、保险费、救济金等。非人身关系财产如劳动创造的产品、工资、产权收益等。 2、按财产取得方式划分，可分为原始取得和继受取得。原始取得如生产创造的财富、劳动所得、孳息。继受取得的财产如买卖所得、博彩所得、受赠财产、继承财产。 3、按财产取得时间划分，可分为同居前取得的财产和同居后取得的财产。同居后取得的财产又分为共同生活期间取得的财产和分居期间取得的财产。同居前的财产归各当事人所有已成共识。同居后的财产归属应为： 1、同居后一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有。但另一方当事人对取得该财产的当事人在取得该财产时有资助，或在取得该财产的过程中有辅助性劳动及提供生活帮助的，则该收入或财产应为一般共有。可根据当事人在取得财产中的作用大小，确定不同的份额。 2、同居后共同购置的财产属当事人共有;按份取得的，可确定按份共有。 3、同居后分居期间的收入或财产归各当事人所有。 4、同居后的约定财产按约定处理。 5、因人身关系取得的财产归该当事人所有。 6、继受取得的财产归继受取得人所有。但买卖、互易、博彩取得的财产，当以原始资本所有人为产权人。 7、个人所有或共有权属不明的财产推定为共有财产。 8、因共同生产、生活形成的债权、债务为共同的债权、债务。可以确定份额的，依份额享有和承担。因抚养共同的子女所形成的债务为共同债务，因抚养各自的子女及赡养形成的债务为义务人个人债务。

未婚同居期间共同财产的处理方式: (一)男女双方感情破裂时，首先应该对全部财产进行清点和估算。之后分清哪些属于同居之后的共同财产，哪些是不能分割的财产，对于未婚同居期间共同财产的处理做出明确的答复，双方可商议未婚同居期间共同财产的处理方式。 (二)同居期间双方共同所得的收入和购置的财产，一般按共有财产处理。同居前，一方自愿赠送的财产，可依赠与关系处理;另一方面索取的财物，可参照有关规定处理，“借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或因索要财物造成对方生活困难的，可酌情退还”;同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，按共同债权、债务处理。