场地租赁合同按多少缴纳印花税

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• 问土地租赁合同要缴纳印花税吗
  

  不需要。 1、根据《暂行条例实施细则》第十条规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此印花税的征收范围采用列举的方式,没有列举的合同或具有合同性质的凭证,不需要贴花。 2、《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,应缴纳印花税的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。其中,不包括土地租赁合同,因此,土地租赁合同不需要贴花缴纳印花税。在印花税税目表的“财产租赁合同”税目中并没有列举土地使用权租赁项目,因此土地租赁合同不属于应税凭证,无需贴花。

• 问房屋租赁合同缴纳印花税税率是多少？
  

  1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。 (2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。 (3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。 (4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。

• 问场地租赁合同印花税税率规定多少
  

  根据规定场地租赁合同印花税税率标准如下:根据税收政策规定，出租场地应缴纳营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。 1、营业税税率为5%，以租金收入计税。 2、城市维护建设税税率为市区7%，县城、镇5%，不在市区、县城镇的1%，教育费附加率3%，地方教育附加率为2%，均以营业税为计税依据。 3、城镇土地使用税按规定的土地等级税额标准缴税。不同所在地土地等级税额标准不同。 4、印花税按租赁金额千分之一缴税。 5、企业出租的，所得税并入企业所得税一并计算 6、个人出租的，个人所得税按照财产租赁所得，以1个月内取得的收入扣除800元及相关的税费后缴纳，税率为20%。 在向税务机关申请开具发票时需提供房屋租赁合同以及税务机关要求的其他资料。

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