变电站征房产税吗-法师兄

配电室算房产，要缴纳房产税。因为房产税中的房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10～30后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。变电器属不属于电气设备呢?我们可以参考一下百度百科里的解释：电气设备(cca)是在电力系统中对发电机、变压器、电力线路、断路器等设备的统称。按咱们通常的理解，要说变压器不属于电气设备，估计理由也难找的。所以按这个规定，是应该要计入变压器房交纳房产税的。

答

1、就你所讲的情况来看，你现在退房的可能性不大，但是也可以以开发商没有告知相关变电站的情况影响了自己的正常生活进行起诉，通过法院来退房。 2...

答

变电站电缆验收标准： 1.测试绝缘电阻阻值。2500或者5000伏摇表，测试相间及相地，要求大于500兆欧。 2.检验是否受潮。 3.直流耐...

变电站电缆验收标准：1、测试绝缘电阻的电阻值。2500或5000伏摇表，测试相间和相地，要求大于500兆欧。．检查是否受潮。．ＤＣ耐压试验

根据《国家税务局关于电力行业征免土地使用税问题的规定》，对火电厂厂区围墙内的用地，均应照章征收土地使用税。对厂区围墙外的灰场、输灰管、输油（气）管道、铁路专用线用地，免征土地使用税；厂区围墙外的其他用地，应照章征税。对水电站的发电厂房用地（包括坝内、坝外式厂房），生产、办公、生活用地，照章征收土地使用税；其他用地给予免税照顾。对供电部门的输电线路用地、变电站用地，免征土地使用税。

变电站电缆验收标准：1、测试绝缘电阻的电阻值。2500或5000伏摇表，测试相间和相地，要求大于500兆欧。．检查是否受潮。．ＤＣ耐压试验。《建设工程质量管理条例》第三条规定，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和工程监理单位应当依法对建设工程质量负责。第五条规定，从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、后施工的原则。县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目或者擅自简化基本建设程序。第四十三条规定，国家实行建设工程质量监督管理制度。