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按揭贷款买房，签订合同一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
注意事项一，一些家具的促销员为了成交订单，可能在介绍商品时故意虚假宣传，夸大其实来误导消费者购买，一旦订单成交，消费者把家具买回家后却发现与销售员介绍的不符，即使与销售人员争论，销售员也可以不认账，口说无凭，有苦难言。 注意事项二，在家具卖场，部分商家会以现货不用签合同，签收据也是一样能保证售后服务的，只用一张收据来了事，使得消费者的合法权益得不到保障，一旦产品质量出现问题，由于购买时没有合同约束产品质量等方面的问题，商家就会找各种理由逃避责任。 注意事项三，虽然同意与消费者签到合同，但是不按规范填写合同，对一些重要的条款如产品质量、违约责任等含糊用词，甚至不予填写。
1、对于购置房屋的面积要明确销售面积(含分摊的公用面积)是多少。如面积误码率差超过约定范围，客户有权要求退房或追缴利息损失。目前，有些城市如上海，甚至规定发展商实测面积大于客户购置面积时客户将不必追补面积款，而实测面积小于购置面积，发展商还要退款。 2、发展商在与客户签约时，除签署正式合同外，为了更清晰地阐述协议内容，往往还会让客户再签署一份补充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任，以及面积丈量误码率差，若差异过大时在哪些情况下的免赔责任。 3、在合约书中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明。
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