租赁房屋拆迁补偿标准

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• 问租赁厂房拆迁补偿标准？
  

  租赁厂房拆迁补偿标准 根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。可见，作为承租人的企业，因其对所拆迁房屋不享有所有权，并不能享受房屋上拆迁的补偿。

• 问租赁厂房拆迁补偿标准
  

  拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 证照齐全的合法经营者应得到的补偿有：拆迁资产补偿其中包括确因搬迁而发生损失的机器设备而发生的补偿；拆迁费用补偿其中包括停产停业损失，机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输费等费用。 中国房地产拆迁维权律师网北京两高律师事务所付德财律师团队

• 问租赁房屋的拆迁补偿
  

  《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款规定：“拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。＂第二十七条规定：“拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。”

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