墙体脱落砸到车怎么区分责任

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• 问小区地板砖间小区外墙脱落砸车子谁承担责任
  

  小区外墙脱落砸坏车辆，由房屋建设单位承担责任，或使用房屋维修基金来赔付车主因此造成的损失。 如在房屋保险期内小区外墙发生脱落导致业主车辆损坏的，应当由房屋建设单位承担赔偿责任。如果房屋建筑的保修期届满的，经其他业主同意后，可以使用房屋维修基金来赔付业主因此造成的损失。

• 问外墙滑落砸到车子责任是谁
  

  外墙脱落砸到车谁的责任要看脱落的原因，如果是由于外墙施工质量问题导致脱落的，则由开发商承担责任；如果是由于物业没有尽到物业合同约定的管理职责导致外墙脱落的，则责任由物业公司承担；如果是由于业主二次装修等原因导致外墙脱落的，则由直接责任人承担责任，找不到直接责任人的，则该栋楼的所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

• 问外墙脱落砸车谁来赔偿
  

  外墙脱落砸车物业进行部分赔偿。墙体脱落坠落导致他人或他人财物受损，应该由房主和物业管理人员进行赔偿。墙体脱落监管，是否要承担相应的民事责任，首先看这个房屋的所有权是否归各个房主所有，社区对楼墙的维修虽然有一定的监管责任，但监管相对应是它的行政职责。

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