谁应该承担工程质量不合格的违约责任

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• 问建设工程质量责任由谁承担
  

  承包方承担。民事权利的行使由权利人的意思决定，任何人和任何组织不得干涉。 意思自治原则赋予民事主体充分的意志自主和自由，有利于充分调动民事主体积极性、主动性和创造性，优先受偿权属于民事权利，属于私权，当事人可以自由处分。

• 问建设工程质量监督部门工程质量不合格的，应当承担什么样的法律责任
  

  建设单位存在迫使承包方以低于成本的价格竞标的;或者违规要求设计、施工单位压缩建设工期的;或者施工图设计文件未经审查、审查不合格擅自施工的;或者建设项目必须实行工程监理而未实行工程监理的;或者未按照国家规定办理工程质量监督手续的;或者明示、暗示设计、施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量等行为的;或者明示、暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，由地区铁路监督管理局依照《建设工程质量管理条例》第五十六条规定，责令改正，按以下标准予以罚款：(一)未造成铁路建设工程质量事故的，处20万元以上30万元以下的罚款;(二)造成铁路建设工程质量一般事故的，处30万元以上40万元以下的罚款;(三)造成铁路建设工程质量较大及以上等级事故的，处40万元以上50万元以下的罚款。

• 问建筑工程质量不合格造成损失谁承担
  

  1、房主与乙方成立雇佣关系，仿古应当承担赔偿责任。人身损害赔偿包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，受害人因伤致残的还需要增加残疾赔偿金、残疾辅助器具费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费等。 2、房屋存在质量问题的，乙方应当违约责任。 你们可以双方协商处理，协商处理不了的向法院起诉维权。

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