第三套房子可以用公积金贷款吗

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• 问第三套房可以公积金贷款吗
  

  公积金贷款第三套是不可以的,使用公积金贷款有很多限制条件: 1、有不良贷款记录或不良信用记录者,限制贷款; 2、已有两次公积金贷款购房; 3、贷款人缴纳当地住房公积金账户满一年,并且自申请使用住房公积金贷款日起向前推算,连续(必须连续)缴纳房公积金一年以上。

• 问第一套房子可以用公积金贷款吗
  

  第一套房子用公积金贷款，在尚未还清的前提下，购房所有人是不能再用公积金贷款的。此外，如果想要购买第二套房，需要还清贷款才可以再用公积金贷款，如果购置144平方米以下的商品住宅，还可以按照首套房计算。（一）所购房屋为第二套住房的个人贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房，不得向购买第二套住房为公寓、别墅及其他高档住宅的借款人发放个人贷款。（二）所购房屋为第二套住房的个人贷款利率为同期首套个人贷款利率的1.1倍。

• 问买第二套房可以用第三套房的住房公积金贷款吗
  

  可以的，第二套房公积金贷款如何办理，主要内容如下：第一步：持购房合同、首付款发票、本人身份证，到公积金管理部领《个人住房公积金贷款申请表》。第二步：填表原件：购房合同、首付款发票、身份证(夫妻双方)、户口簿(夫妻双方)、结婚证、最高职称证、最高学历证。复印件：购房合同(6份)、首付款发票(4份)、身份证(夫妻双方：购房人5份、配偶4份)、户口簿(夫妻双方的首页、本人页和变更页各4份，无变更也需复印)、结婚证(4份)。第三步：到相应的公积金管理部进行初次审核，包括做个人信用评估等。第四步：《评估报告》出来后，再到公积金管理部进一步审核，确定最终的贷款年限、贷款金额、担保方式等。第五步：到公积金管理部，在有关合同上签字，然后，即可等待公积金个人贷款经办银行通知办理贷款发放手续。

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