房产证在两个儿子名下父母离婚有权分割吗-法师兄

首先先假设一个前提，就是你父亲共兄弟三人；针对你二大爷名下的房产，要确定是由你爷爷奶奶的财产后转给你二大爷的，还是开始就登记在你二大爷名下，若是前者，还要考虑当时的情况，是你爷爷去世前还是去世后，来确定针对该房你大大爷是否会有争议；而该房土地使用证在你二大爷名下，你奶奶是无权以遗嘱的形式予以处分的，你二大爷可以处分，以遗赠抚养协议的形式，赠与约你，而条件是你赡养其到老，若你二大爷现意识清楚，由其再书写一份遗赠抚养协议为妥；而你奶奶名下的房产要搞清楚是否当时是与你爷爷共有的，那么你爷爷生前没有处分该房产的遗嘱，则其去世时，该房产已发生了继承，只是现在没有分割析产，则如是，你奶奶只有个人财产50%，其余50%是你奶奶与三个儿子（或儿子的直系血亲）来继承，也就是说，若是你奶奶个人财产，你奶奶可处分，通过赠与形式或遗嘱，但若是与你爷爷共有的，该房产中就有12.5%你大大爷的份额，即使处分了，其亦可提出其有的部分处置是无效的。

答

1、商铺和二层房子取得的收益中除去你儿子的部分，应该是共同财产，与她有关系； 2、续建的两层，属于你、儿子和她的共同财产，可以不包括土地权属...

答

1、孩子名下的房产父母离婚时不能处分。 2、《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定:房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、...

咨询者：如果房权证上是两个人的名字，说明该房系两人的共有财产，任何一方如没有对方同意则不能变更房权证上的名字。法院能否将房屋判给一方，是由多方面的因素决定的。因你母亲与那人共同生活多年，如起诉分割财产，则应对全部共有财产进行分割；对房屋一般要判给一方，但应合理作价，得到房屋的一方对其他财产可不分或少分，或者以现金给对方以补贴。 27

你父母没有这个权利。也就是你父母最多把他们的80平米给你妹妹而已。也就是你152，你妹妹110。但从长远来说，你父母把所有房子都写上四个人的名字，反而会给将来埋下家庭矛盾的隐患。不如现在挑明了，把房子分清楚。（你所说的面积对不上，80X2+112=272；152+40X2+30=262）

就你的问题离婚房子在男方父母名下，房产怎么分割，为你做出以下解释：如果是婚前置房，就与女方无关。如果是婚后置房，按出资比例确定产权。夫妻的份额一人一半。