买二手无证房需要注意什么呢

大家都在问查看更多

• 问买二手无证房要注意什么
  

  根据法律规定，无证房是禁止转让的。因此，买二手无证房要注意的就是，应当要求对方办理产权证。 《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； (三)依法收回土地使用权的； (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的； (五)权属有争议的； (六)未依法登记领取权属证书的； (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问买无房产证的二手房需要注意什么
  

  （1）没有房产证的房屋能否进行交易，比如是单位分的房？可以（2）二手房交易合同各地是否有强制推行的示范合同，要是有请告诉我怎么找，并且告诉我如何解决没有房产证的问题？没有,根据实际情况拟订（3）契税问题怎么解决？双方约定费用承担者.,（4）改底单是什么意思？将在开发商或单位产权登记册中产权人,由出卖人姓名改为买受人姓名

• 问买二手房要注意什么呢？
  

  购买二手房要注意什么呢！最重要的是要查明产权状况。雅居客房产网提醒您买房人要仔细查验卖房人与产权证上的所有权人是否一致，不一致的，有无所有权人经公证的授权；有无其他共有权人，是否取得共有人同意出售的证明等。这要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整性、有没有被抵押、是否共享等。

相关法律短视频查看更多

• 1'36
  购买二手房要注意什么问题

  11,623人已观看

• 1'00
  买二手房注意事项是什么

  5,131人已观看

• 1'12
  二手房要注意什么陷阱

  4,689人已观看

相关普法查看更多

• 
  买二手无证房需要注意什么

  184人已浏览

• 
  买二手房需要注意什么呢？

  434人已浏览

• 
  买二手房需要注意什么呢

  185人已浏览

• 
  二手房买卖需要注意什么问题呢

  166人已浏览