二手房买卖合同可否公证

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• 问买卖二手房合同可以公证吗？
  

  买卖二手房交易属于合同关系，合同属于公证机构可以公证的事项，您可以进行公证，经公证后你们双方签订的房屋买卖合同具有更强的事实法律效力，您也可以不公证，你们签订的房屋买卖合同不违反法律强制性规定就是有效的合同，对合同双方都具有法律效力。 进行房屋过户是房屋买卖合同中卖房人的义务，建议您应积极督促卖房人与您进行房屋转移过户手续，办理您的房产证。否则你们之前签订合同是有效的，你们之间是债务关系。房屋的所有人还是卖房人，卖房人有可能一物二卖，与善意第三人签订房屋买卖合同并办理过户手续的话，您就不能主张该房屋的所有权了，只能向卖房人主张违约。

• 问二手房买卖合同可以公证吗？
  

  房屋买卖合同可以进行公证，但不公证不影响房屋买卖合同的效力。《公证法》第二十五条规定，申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。第三十条规定，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

• 问二手房买卖合同可以公证吗
  

  二手房买卖合同属于合同的一种，可以办理公证手续。 《中华人民共和国公证法》 第十一条：根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： （一）合同； （二）继承； （三）委托、声明、赠与、遗嘱； （四）财产分割； （五）招标投标、拍卖； （六）婚姻状况、亲属关系、收养关系； （七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录； （八）公司章程； （九）保全证据； （十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符； （十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

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