建筑工程欠款怎么办？

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• 问业主拖欠建筑工程款怎么办
  

  一般情况下，双方应尽可能协商解决。不能协商一致的，可以以诉讼或仲裁的形式解决。具体方法取决于合同中是否有相关协议。如果协议通过仲裁解决，将不会被法院接受；相反，情况也是如此。　另外，我们还要看合同约定的争议解决方案是否有效。如果同意，我们可以起诉法院或ＸＸ仲裁委员会申请仲裁，因此该协议无效，只能通过诉讼解决。

• 问建筑工程项目拖欠款怎么办
  

  拖欠工程款的处理方法：1、很多拖欠工程款的案件是由于违反分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。施工人再遇到拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待发包人能良心发现，进而错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。只有取得生效判决方能通过法院采取强制措施。 3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。

• 问建筑工程欠款追讨
  

  建筑工程借款纠纷起诉当事人应向人民法院提交起诉书，按被告人数提交复印件。起诉书应注明原告姓名、性别、年龄、民族、职业、职场、地址、联系方式、法人或其他组织姓名、地址、法定代表人或主要负责人姓名、职务、联系方式（二）被告姓名、性别、职场、地址等信息、法人或其他组织姓名、地址等信息（三）诉讼请求和根据的事实和理由（四）证据来源、证据人姓名和地址。

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