在买卖合同中怎样才能构成胁迫条款-法师兄

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问怎样才能看出婚姻是否存在胁迫

所谓胁迫，是指非法地以将要使他人产生损害或者以直接对他人实施损害相威胁，使某人产生恐惧或者因受到损害而结婚。胁迫的手段有两种类型： 1、非法地以将要使他人产生损害相威胁，而使某人产生恐惧。将要发生的损害可以是涉及生命、身体、财产、名誉、自由、健康等方面的，并且没有法律依据。同时，这种损害必须是相当严重的，足以使被胁迫者感到恐惧。 2、直接对他人实施不法行为，给某人造成损害，而迫使该人结婚。这种直接损害可以是对肉体的直接损害，如绑架对方，也可以是对精神的直接损害，如诽谤对方等。当事人在受到威胁而结婚时，其缔结婚姻关系的行为并不是出于其真实的意思表示，这就违反了婚姻法关于婚姻自由、结婚必须男女双方完全自愿的规定，因而法律赋予受胁迫的一方以撤销婚姻的请求权，使受胁迫的一方可以根据自己的意愿，来选择自己是否与对方结为夫妻。根据我国《婚姻法》第11条的规定，“因胁迫结婚的”婚姻是可撤销婚姻。按照最高人民法院的司法解释，“胁迫”是指“行为人以给另一方当事人或者其近亲属的生命、身体健康、名誉、财产等方面造成损害为要挟，迫使另一方当事人违背意愿结婚的情况”。
问在房屋买卖合同中，如何退定金才能成功？

在房屋买卖合同中，如何退定金才能成功。通过以上的分析，我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
问在房屋买卖合同中，如何退定金才能成功

在房屋买卖合同中，如何退定金才能成功。通过以上的分析，我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。