盘锦市拆迁补偿标准-法师兄

一般是根据各区域动迁细则，有特殊情况的调整。涉及的法规政策文件主要有：国有土地上房屋征收与补偿条例、盘政发〔2007〕16号盘锦市人民政府批转市房产局关于调整盘锦市城市住宅房屋拆迁补偿标准和安置政策意见的通知、盘政办发〔2009〕1号盘锦市人民政府办公室印发关于我市拆迁工作实施意见的通知。政府文件，可以登陆市政府网站查阅。

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附件：1.盘锦市住宅房屋拆迁补偿基准价格表 2.住宅房屋结构分类标准 3.关于大面积简易结构有照房屋拆迁中如何补偿安置的说明盘锦市房产局二○...

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1、农村草房补偿1900元平米 2、砖瓦房补偿2400元平米 3、砖砼结构房屋补偿2800元平米 4、二层及及以上楼房补偿3300元平米，另...

房屋拆迁补偿、安置费用计算标准（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格（二）房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0 2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0 3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用

2010年4月22日，辽宁省长陈政高到锦州市黑山县八道壕矿区就棚户区改造工作进行专题调研，并召开现场办公会，研究解决棚户区改造中存在的困难和问题。副省长赵国红及省直有关部门负责人参加调研。陈政高实地察看了八道壕棚户区居民的居住环境，每到一处，他都详细询问居民的生活和就业情况。当了解到这些低矮破旧的棚户房大多是解放前的矿工房，居住条件十分艰苦时，陈政高对随行的有关负责同志说，要尽快启动这里的棚户区改造工作，切实改善群众的生活环境。在认真听取了八道壕棚户区改造规划的汇报后，陈政高指出，辽宁是全国最早启动棚户区改造的省份。这些年来，在省委、省政府的正确领导下，棚改工作取得重大进展，不仅改善了民生，也为全国创造了经验。现在，还存在一些棚户区，我们必须下决心继续加大工作力度，全面完成全省的棚户区改造任务，为棚户区群众创造安居乐业的生活环境，让改革发展振兴的成果惠及棚户区群众。针对八道壕棚户区改造工作，陈政高要求，一是要认真搞好摸底，真正做到底数清楚、政策清楚。二是要认真做好规划，统筹考虑生活居住、产业发展和就业问题，按照新市镇的要求规划改造八道壕地区，同时建设工业园区。三是要在政策、税收、资金等方面加大支持力度，力争尽快完成八道壕棚户区改造任务。四是要加大对当地适龄待业青年的就业培训力度，确保这些青年全部实现就业。五是要高度关注棚户区群众的生产生活，深入细致地做好社会保障、医疗卫生等工作，切实解决棚户区群众眼前遇到的困难。六是在棚户区改造过程中要做到遵纪守法，严格按程序办事，做到政策透明，公平公正，让人民群众满意，确保社会和谐稳定。陈政高强调，对全省其他地区的棚户区改造也要继续加大力度，尽快规划，尽早实施。

房屋拆迁赔付补偿按以下国家标准确定：(一)砖混结构一级房屋每平方米 400元，二级每平方米 380元，三级每平方米 360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米 260元，二级每平方米 240元;(三)砖土木结构一级房屋每平方米 200元，二级每平方米 180元;(四)简易结构一级房屋每平方米 50元，二级每平方米 30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减：(一) 5年以内(含 5年)房屋折旧率为0%;(二) 5年以上(不含 5年)至 10年(含 10年)房屋折旧率为 5%;(三) 10年以上(不含 10年)房屋折旧率为 10%。