二手房起诉流程，房子纠纷怎么办

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• 问二手房买卖纠纷起诉流程是啥
  

  到房屋所在地法院起诉。起诉审查、立案由立案庭（室）负责，立案庭受理后开具交费通知单，到农业银行交费，交费后持农业银行开具的交费凭据到法院的财务部门换诉讼费收据，然后再将该收据交立案窗口，至此立案完成。在起诉之前，原告为了执行的方便，也可以申请诉前财产保全。

• 问二手房纠纷怎么起诉
  

  二手房纠纷起诉流程：一、起诉二手房纠纷起诉应当向有管辖权的立案庭递交诉状。二、立案审查（一）发生的二手房纠纷符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案。（二）发生的二手房纠纷不符合立案条件，裁定不予受理。（三）如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。（四）二手房纠纷案件受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行二手房纠纷诉讼的证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行。三、排期开庭二手房纠纷诉讼开庭时，提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人；公开审理的案件提前3日进行公告。四、（一）宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避。（二）法庭调查：当事人陈述二手房纠纷案件事实。（三）举证质证：告知证人的权利义务，作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料；双方当事人就证据材料发表意见。（四）法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。（五）法庭调解：在法庭主持下，双方当事人协议解决二手房纠纷。（六）如果达成二手房纠纷调解协议，制作二手房纠纷调解书，双方当事人签收后生效，当事人履行调解书内容或申请执行。（七）未达成二手房纠纷调解协议，合议庭合议作出裁决（宣判）。五、宣判（一）二手房纠纷诉讼当事人同意判决，当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请。（二）二手房纠纷诉讼当事人不同意裁判，需要分情形区分对待： 1、裁定：送达之日起10日内向上级人民法院提出上诉； 2、判决：送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。我们可以根据《》第33条规定可以知道，如果是因为不动产提起的二手房纠纷诉讼，应该向不动产所在地法院起诉。

• 问房子租赁纠纷起诉流程
  

  房子租赁纠纷的起诉时效是三年。 法律规定，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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