建筑工程质量不符合要求时的应急处理原则是什么？-法师兄

当建筑工程质量不符合要求时，应按《建筑工程施工质量验收统一标准》中的规定进行处理，具体内容及要求如下：当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理： 1、经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。 2、经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。 3、经有资质的检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收 4、经返修成加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。 5、通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。

《建设工程质量管理条例》第四十二条规定

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建筑工程质量不符合要求时的处理原则有返修处理，加固处理，返工处理，限制使用和不做处理的特殊情况等。 1、返修处理当项目的某些部分的质量虽未达...

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建筑工程质量不符合要求时的处理原则：1、修理处理，项目部分质量不符合规范。标准和设计规定的要求有一定的缺陷，但采取修理等措施后可以达到要求的质量标准，不影响使用功能和外观的要求时，可以采取修理处理的方法。2、加固处理主要处理危害承载力的质量缺陷。通过加陷处理，恢复建筑结构或提高承载力，重新满足结构安全性和可靠性要求，使结构继续使用或改变其他用途。3、再加工处理工程质量缺陷经过再加工。加固处理后，如果不能满足规定的质量标准要求，或者没有补救的可能性，必须进行再加工处理。4、限制使用在工程质量缺陷按修补方法处理后，不能保证达到规定的使用要求和安全要求，不能再处理的情况下，必须决定结构卸载等限制使用的决定。5、不处理一般不特别处理的情况如下。（1）不影响结构安全．生产工艺和使用要求的。工业建筑出现放线定位偏差，严重超过规范标准规定。另外，一些部位的混凝土表面养护不足的干燥，不影响使用和外观，也不处理。（2）后工序可弥补的质量缺陷。混凝土结构表面的轻微麻面，可以用后续的灰、涂装、涂装等补充，也可以不处理。例如，混凝土现浇楼面的平坦度偏差达到1Ｏｍｍ，但后续垫层和表层的施工可以补充，也可以不处理。（3）法定检查机构认定合格的。（4）出现的质量缺陷，通过检查鉴定不符合设计要求，但通过原设计核算，仍能满足结构安全和使用功能。6、废弃处理发生质量事故的工程，通过分析和实践，采用上述处理方法后，如果不能满足规定的质量要求和标准，必须废弃处理。

1、建筑工程质量不符合要求，如果是施工人的原因导致的话，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。 2、法律依据；《民法典》第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。 3、法律依据；《建筑法》第五十五条建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。

建筑工程施工质量不符合要求时，可以要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。《民法典》第八百零一条【施工人对建设工程质量承担的民事责任】因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。