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房屋租赁合同自燃而终止怎么理解?需要怎样写

2022-01-20
尊敬的律师我是房东:上周因我通过中介出租房的抽油烟机自燃以至局部着火,后物业将火灭掉了,派出所让租房中介将屋中的隔断拆除,中介不积极响应,我想尽快处理此事并想终止合同(本应于今年八月到期)。 请问: 一,终止合同是将双方已签好的合同撕毁呢还是双方同写一份终止合同 二,我是否一定在中介将我的房屋恢复为初始状后在终止呢?还是现在我强制中介终止再等他们恢复?,但这样他们要不给我恢复房屋为以前状态我如何应对? 三,我是每月收取中介的房租费的,过完春节中介可能不给我租费了,因可能有客户搬走了(共五个户),如果客户还未及时全搬走,我应如何应对?

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