武汉购房条件新规-法师兄

一、买房条件：提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。二、首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。三、二套房：在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

《商品房销售管理办法》第十五条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

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如果当事人是指在当地购房入户的：户籍迁入武汉的中心城区的，必须房产面积达到100平方米（含）并且总价超过50万元的，才能迁入户口。《武汉市购...

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他想知道武汉购房新政策有哪些，可以看看：限购政策及买房首付（一）本市户籍 1、首套房在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于3...

武汉市住房贷款政策：第一，武汉市户口的申请者，购买首套房，申请住房贷款，90平米以下的最低可首付两成，90平米以上的最低首付三成，利率85折左右。如果是第二套房的话(在房管局查询其名下有房产或者征信系统中曾有过贷款记录)，申请住房贷款，首付最低五成，利率1.1倍。如果是三套房，则可能面临无法贷款的情况，因为目前已经至少有五家银行停止了三套房贷的发放。第二，非武汉市户籍，但是在武汉工作，可以提供一年以上的武汉市纳税或社保证明，在武汉购买首套房，申请住房贷款的，可享受和武汉本地居民一样的信贷政策。第三，非武汉市户籍，也无法提供一年以上武汉市纳税或社保证明，在武汉申请购买首套房，申请住房贷款的，按二套房政策执行，即首付至少五成，利率1.1倍。这里还有一种特殊情况，就是不是武汉市户口，但是湖北省内城镇居民户口或8+1城市圈居民户口，对于这类购房者在武汉申请首套房住房贷款的，武汉市的一些银行是有优惠政策的，有些银行将这类人群和武汉本地居民等同看待。了解了房贷政策，看看自己属于哪一类，接下来就该熟悉申请住房贷款的一般条件、贷款期限等方面的内容了，虽然具体到各银行的要求有所不同，但是大体还是差不多的：申请个人住房贷款的借款人须具备下列条件：1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3、已经签署购买住房的合同或协议;4、须支付不低于所购住房全部价款20%以上的首期购房款;5、提供经贷款人认可的有效担保;希望我的回答能够帮到您

在买房之前，我们都要对购房的政策有所了解才好去，而每个地区购房的政策又是不太一样的，那武汉购房政策有哪些呢？一起来了解一下吧。购房政策：（一）2016年12月21日晚，武汉市住房限购范围除七个中心，武汉东湖新技术、武汉经济开发区（不含），市东湖生态旅游风景区外，新增、、的部分区域，2016年12月22日执行。新政规定非武汉市居民在武汉限购区域购房，应当提供自购房之日前2年（含2年）连续在武汉缴纳的社会保险或者证明，对补缴的社会保险或者个人所得税不予认定。（二）居住类项目竞买比例调整至不低于出让起始价的60%。地块成交价超出起始价的溢价部分，竞得人必须自土地成交之日起10个工作日内缴清。（三）取得预售许可证的商品房项目，应在10日内一次性公开全部准售房源，不得分批、分次销售。（四）开展房地产市场专项整治，依法查处捂盘惜售、囤积房源、不明码标价、哄抬房价、无证销售、虚假宣传等违法违规行为，建立和完善企业信用档案。（五）大力推进住房保障货币化。（六）加大住房有效供给。（七）加强舆论引导。

非武汉市户口可以在武汉买房，目前武汉没有对外地人购房设限。如果是全款购房，只要是中国的户口都可以购买。