农村宅基地要交房产税吗

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• 问请问农村宅基地要交税吗
  

  1、对于农村的宅基地，由于是集体所有但农民永久使用，所以申请宅基地不用交税。 2、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。 3、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。 4、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。

• 问农村宅基地买卖需要交税吗
  

  1、农村宅基地由集体所有，但农民永久使用，申请宅基地不缴税。2、宅基地被农村农户或个人用作宅基地占用．利用本集体所有土地。包括盖房子、盖房子、盖房子房子，盖房子，盖房子，盖房子，盖房子，盖房子，盖房子，盖房子，盖房子，盖房子，盖房子，盖房子，盖房子宅基地的所有权属于农村集体经济组织。3、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有．利用本集体所有的土地。包括建了房屋．建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地．建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地所有权属于农村集体经济组织。4、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地不是真正意义上的财产，只是使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。

• 问农村宅基地算房产吗
  

  宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而房产面积是指宅基地建造的地面面积。 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。第七十七条：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

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