物业费逾期不给怎么办

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• 问物业不给交物业费怎么办
  

  先去查明该物业工资是否拥有资质证书，并履行完现有的合同，继续签订的合同先暂时不要钱签，搜集好物业管理有瑕疵的证据，到法院去起诉，因为根据中华人民共和国国务院令（第379号）《物业管理条例》“第六十条违反本条例的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。”但若是有合同的束缚，你也键继续缴纳物业费用

• 问公司逾期的物业费怎么办
  

  可能将被起诉至法院。一般情况下，法院还是会建议物业和业主协调解决。因为即使不去法庭，法庭也不能缺席判决。若缺席审判，判你补交物业费，如果拒不执行的话，法院可以强制执行。建议大家积极应诉，如实向法官反映情况，做好取得法院理解的支付房地产费的思想准备。建议咨询一下当地的职业律师，打官司有多大的胜算。胜算小的话，也可以申请撤销案件，支付房地产费。对于物业管理不善造成的损失，也可以通过向法院起诉，要求法院依法作出判决，挽回损失。如果法院的判决已经出来，拒绝执行的话，支付逾期履行滞纳金的民事法律责任的情况严重的话，可以进行司法拘留，也可以追究拒绝履行有效判决判决罪的刑事责任。法院也可以强制执行冻结款项、拍卖财产等。由此可见，一旦物业管理不到位，应该找业主委员会积极协调，尽量不要拒绝缴纳物业费。因为物业费延期缴纳，会产生滞纳金的。一旦房子后期涉及到买卖，都是需要缴纳完之前的物业费才可以买卖的。为了不赔偿损失。

• 问物业费不给怎么办
  

  首先，要根据你们之间签订的物业管理合同，或是你们业主委员会和物业签订的物业管理合同里面有没有关于滞纳金的约定 其次，也要看物业起诉书里有没有提到依据什么来主张的？据我所知，北京市确实有过相关的物业合同范本是含有滞纳金条款和滞纳金比例的 再次，物业迟迟不给你解决问题，你这方的证据是否齐备？；另外对于物业不履行责任造成你的损失，你也可以向对方主张权利 但是就目前而言，还是要先应诉 建议详细说明情况，得到正确的分析，找出对己方有利的维权策略

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